Aliquota e detrazioni
Per determinare l’imposta dovuta va applicata alla base imponibile l’aliquota stabilita dal Comune (si veda prospetto sotto riportato).
Nel caso dell’abitazione principale occorrerà considerare oltre che l’aliquota anche le detrazioni (vedasi paragrafo “L’aliquota e la detrazione per l’abitazione principale”).
Nel caso dell’abitazione principale occorrerà considerare oltre che l’aliquota anche le detrazioni (vedasi paragrafo “L’aliquota e la detrazione per l’abitazione principale”).
| Esempio: Esempio - Fabbricato di cat. A8 con rendita catastale di Euro 500. Base imponibile = 500 * 1,05 (rivalutazione del 5%) * 160 (nuovo moltiplicatore previsto dal d.l. 201/2011) = 84.000,00. Imposta dovuta = Euro 84.000,00 (base imponibile) * 0,76% (ipotesi di aliquota) = Euro 638,40. L’importo così ottenuto andrà proporzionato alla quota ed ai mesi di possesso (vedere paragrafo “I mesi e le quote di possesso”). VAI AL CALCOLO DELL’IMPOSTA |
Il Comune di San Pietro in Gu, con deliberazione del Consiglio Comunale n. 29 del 28.12.2018, ha approvato le aliquote e le detrazioni IMU per l’anno 2019, nella misura base fissata dalla legge, confermando quelle già in vigore precedentemente e precisamente:
TABELLA ALIQUOTE IMU - 2019
| Tipologia imponibile | Aliquota | Detrazioni |
| Abitazione principale (unità immobiliari di cat. A1, A8 e A9) e relative pertinenze | 4 ‰ | € 200 |
| Ordinaria (altri fabbricati, terreni agricoli e aree fabbricabili) | 7,6 ‰ | - |
APPLICARE L’ALIQUOTA E LA DETRAZIONE PER L’ABITAZIONE PRINCIPALE
Per l’abitazione principale e le relative pertinenze vengono previste:
- un’aliquota agevolata;
- una detrazione d’imposta.
La DETRAZIONE di imposta va applicata fino a concorrenza del suo ammontare, rapportata alperiodo dell'anno durante il quale si protrae la destinazione dell’immobile ad abitazione principale.
Ad esempio, se l’immobile posseduto dal contribuente per l’intero anno fosse destinato ad abitazione principale per soli 6 mesi, la detrazione deve essere applicata al 50% del suo ammontare.
Oltre che rapportata ai mesi di destinazione, la detrazione deve essere suddivisa, nel caso in cui vi siano più soggetti passivi che dimorano nell'immobile, in parti uguali tra loro, prescindendo dalle quote di proprietà o di diritto reale di godimento.